9月起，统一加装电梯？老旧小区迎国家新政，央媒透露整改新方案
“关注”一下，我们一起探讨更多内容从前几年开始，我国就一直在推动城乡一体化建设，城市发展速度特别快，各地高楼大厦不断，最先建设起来的老城区，也都成为老旧房子，这就导致基础配套设施越来越差。之前这种旧房子面临的结果只有一个，那就是拆迁，可近两年国家在这一方面又进行了新的政策调整，杜绝拆迁一刀切的现象出现。所以从今年的9月份起，老小区迎来国家的新政策，具体内容都是什么呢？ 一、老旧小区的拆迁上世纪六七十年代，我国加强了城市建设的步伐，当时各地便建立起多个小区，在那时候的楼房大部分都是六七层。随着时代发展，小区建设越来越完善，而且房屋格局也越发合理，这时候之前建设的那些小区就落伍了，再加上年代已久，里面所配套的设施也出现了漏洞。 这时国家就开始对这些老小区进行拆迁，这能有效缓解城市中土地资源紧缺的问题，将老小区拆掉重建，增加了土地利用率，而且也能够增加更多房产。随着拆迁工作进一步推进，城市中有问题的各种老房子，基本都已经拆迁完了，现在的一些老小区表面上看有些破旧，但它的主体建筑并不存在风险。 如果再按照之前的规定，全都进行拆迁重建的话，这就造成了资源浪费，而且现在市面上房屋本来就处在供过于求的状态，再翻新旧小区只会让产能过剩加剧。还有就是拆迁涉及到了赔偿款的问题，这制造了一些社会矛盾，而且增加了房屋建设的前期成本，导致房价上涨，不利于楼市健康有序的发展。 时代在进步，各种政策也会根据现有问题进行调整，今年国家就规定棚改逐渐被旧改所替代，现在对老小区都会进行翻新改造工程。二、老旧小区通通加装电梯现在的这些老小区，基本上都是一些上了年纪的人在居住，他们对于生活品质的要求不高，但该有的配套设施也要有，比如说物业还有小区的安保。 这一次的翻新改造，相关部门注意到了各方面的问题，对于主体建筑会进行安全评估，不存在安全隐患的，就会对其进行外在和内在的整体修葺。楼体的外墙会进行重新的粉刷加固，楼体也会进行改造，而且北方城市也会注重暖气的疏通，这就解决了大家的后顾之忧。 还有一点就是老旧小区会加装电梯，这对于居住于此的老人们来说无疑是一个好消息。据住建部的数据显示，去年一年全国加装了约3万部电梯。而这也只是一小部分，现在我国符合旧改条件的小区大概有21.9万个，总共需要安装的电梯在876万部左右。 之所以会制定这一措施，是因为老年人的腿脚不方便，有些老人会一次性买很多菜，这样就不用经常下楼了。有了电梯之后，大家上下楼就方便了很多，而且也能够免去部分安全隐患，但是安装电梯也面临着很多问题。 三、后续需解决的难题新小区在建设过程中会划分出电梯间，一切都在计划中这就简单的多，可旧小区想要重新安装电梯就没有那么容易了。安装时必定需要花费一大笔钱，当然相关部门会对此有财政补贴，但也只是一部分，按照现在的市价来计算，老小区安装一部电梯大概在20万元左右。 这时大家还要考虑另一个问题，那就是一楼肯定是用不到电梯，所以在进行费用的分摊时，一楼的住户肯定是不愿意缴纳费用的。这种小区楼层不高，基本上也都是一梯两户，如果分摊下去的话，每个家庭承担的费用也是不低的。而国家有政策规定，安装电梯需要全体业主都同意，只要有一户不同意，那就不能安装。 除了涉及到金钱的问题之外，这种老小区必须是在楼梯外面，另外建造一个空间安装电梯，这就可能会影响采光和通风的问题，这对一楼住户有很大的影响。总结之前央媒的经济日报曾发表《破解老旧小区》文章，其中显示旧小区增加电梯，将会从今年的9月1日正式实施，并且对现有的各种问题都提出了解决方案，这也表明老小区加装电梯是势在必行之事。遇到的各种难题，相关部门也要与居民去进行沟通和解。大家之间也应该相互理解与合作，这样才能够克服各种困难。对于老旧小区加装电梯，你看好吗？
本信息由网络用户发布，本站只提供信息展示，内容详情请与官方联系确认。
